Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 130 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet földszint .
Komfort duplakomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: jó
Épült kb. 1935
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift van
Terasz 18 m²
Kilátás kertre,
Budapest, II. kerület, Pasaréten, Lorántffy Zs. u. elején kertkapcsolatos, panorámás, 18 nm-es fedett terasszal rendelkező, 4 szobás, csendes, ideális elrendezésű, napfényes lakás eladó.
Kisebb lakást beszámítunk érték-különbözettel.
A lakást 2001-ben alulról és oldalról is leszigetelték, kicserélték a villany-, víz- és fűtés vezetékeket, radiátorokat, új ablakok és ajtók kerültek beszerelésre és a burkolatokat is felújították, azóta is folyamatosan karbantartott.
A tulajdoni lapon 121 nm, de a valóságban valamivel több a tágas, nagy terekkel rendelkező lakás és reggeltől estig körbe süti a nap. A kertkapcsolatos, fedett, intim teraszról pazar panoráma tárul elénk a budai hegyek látványával. A szobák mérete: 30,3; 19,4; 13,5 és 10 nm, az étkező konyha 12,5 nm-es, és mindkét fürdőszobában van wc, az egyik kádas, ablakos, a másik zuhanyzós. A meleg vizet cirkó kazán biztosítja, a fűtés házközponti egyedi méréssel.
A lakásban vannak nagyméretű tároló helyiségek, ezenkívül a pincében is rendelkezésre áll egy 8 nm-es tároló.
A kertben egy autóbeállási lehetőség tartozik a lakáshoz.
A Bauhaus stílusú társasház szépen felújított (pl. kazán- és villanyrendszer csere, homlokzat felújítás történt), nagy, ősfás telken, csendes zöldövezeti környezetben található a Városmajor közelében, mégis közel a tömegközlekedéshez. Itt egyszerre élvezhetjük a csendes kertvárosias környezetet és a város közelségét.
A közös költség 30 eFt, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, kertészt és szemétszállítást, valamint a közös képviselő díját. (Saját vízóra is van, de jelenleg kedvezőbb ez a megoldás)
Az ingatlan tehermentes..
A tömegközlekedés kiváló, sétatávolságra találhatóak villamos- és buszjáratok a Széll Kálmán tér ill. kirándulóhelyek felé (pl. 56, 59, 61-es villamosok és 5, 22, 91-es buszok). A Fogaskerekűvel kényelmesen ellátogathatunk a Széchenyi-hegyre, Normafára, ahol gyönyörű kirándulóhelyeken sétálhatunk. A Városmajor parkban játszóterek, sportpályák biztosítanak kellemes szabadidős programokat az egész család részére.
A közeli Mammut Bevásárló Központban és a Fény utcai piacon kiváló vásárlási lehetőségek biztosítottak.
A lakás kiválóan alkalmas akár többgyermekes család részére is az átgondolt belső elrendezésnek és az intim kertnek köszönhetően.
Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is.
You can call me in English as well even in the weekends..

Ár

Irányár 79 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Avitek-Team Kft.
Név Varga Tibor
Telefon +36 30 366 Mutasd
Email avitekingatlan@ Mutasd