Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 81 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+2 félszoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1975
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Erkély 2 m²
Terasz 14 m²
Kilátás kertre,
Bp., II. Nagybányai út felső részén, természetvédelmi terület közelében, panorámás, 81 nm-es, 3 szobás, I. emeleti, teraszos, napfényes, felújított lakás eladó.
A lakás kitűnő beosztású, a 30, 10 és 10 nm-es szobák külön bejáratúak, déli és keleti fekvésűek. A nappali teljes déli falát csúcsminőségű üveg tolóajtó alkotja, amelyen keresztül 14 nm-es, napfényes, árnyékolóval ellátott teraszra léphetünk ki, innen lélegzetelállító, 180 fokos panorámában gyönyörködhetünk a Budai Vártól, a Gellért-hegyen és Svábhegyen keresztül Normafa és a Jánoshegyi kilátó felé. Az egyik 10 nm-es szobához is tartozik egy kis erkély.
Az ablakos konyha beépített minőségi gépekkel, mosogatógéppel, kerámialapos főzőlappal, sütőtoronyba épített sütővel és mikróval, valamint beépített hűtővel van ellátva.
A tágas és esztétikus, ablakos fürdőszobában kád, zuhanyzó és WC is található. Külön háztartási helyiség is kialakításra került kondenzációs cirkó kazánnal és WC-vel, valamint egy gardrób szoba.
A lakás 2012-ben teljeskörű felújításon esett át. LG hűtő-fűtő légkondi, riasztó és biztonsági ajtó is beépítésre került.
A lakáshoz 14 nm-es, ablakos tároló is tartozik.
A 6 lakásos, kertes társasház 1975-ben épült, tiszta levegőjű, madárcsicsergős környezetben. A lakás a bejárat felől I. emeleti, de a teraszablak tekintetében a harmadik szinten helyezkedik el. A lakóközösség kulturált, együttműködő, a házat folyamatosan karban tartják: felújításra került a tető, a lépcsőház, a kapu, a víz- és gázvezetékek, 10 éve a hőszigetelés is megtörtént.
A ház előtt nagy közös kertet élvezhetünk gyermekjátszóval, grillsütővel.
A közös költség: 14 000 Ft felújítási alappal együtt, egyedi mérőórák vannak.
A lakáshoz 1 autó részére beállási lehetőség tartozik, amely kocsilejárón közelíthető meg.
Tömegközlekedés: néhány perc sétával elérhető a Törökvész úton a 11 busz megállója, amellyel megközelíthető többek között a Margit krt. és a Batthyány tér; a Kapy úton jár a 29 busz, amellyel Óbudára, a Kolosy tér felé utazhatunk; valamint távolabb a Pasaréti tértől az 5 busszal eljuthatunk a Széll Kálmán térre és a belvárosba is.
Bevásárlási lehetőségek: Rózsakert és Rózsadomb Bevásárló Központok a közelben (Spar, étkezde, posta, gyógyszertár, konditerem, stb.)
Remek szabadidős programokat nyújtanak a közeli kirándulóhelyek, kilátók, barlangok, a háztól 50 méterre kezdődik természetvédelmi terület az Apáthy-sziklával.
Itt egyszerre élvezhetjük a csendes kertvárosi környezetet és a budai belváros közelségét.
+36 30 3660068
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends.

Ár

Irányár 185 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Avitek-Team Kft.
Név Varga Tibor
Telefon +36 30 366 Mutasd
Email avitekingatlan@ Mutasd