Eladó építési telek - Budapest, II. kerület

Bp, II. Szépvölgyben, csendes, zöldövezeti utcában TELEK eladó kedvező áron.
A Szépvölgyi úti Fenyőgyöngye Vendéglő feletti csendes, forgalommentes Cirbolya utcában telek eladó tervekkel, előzetes építési engedéllyel.
A telken jelenleg egy kisebb lakóépület és egy felvonulási épület található, A lakóépület alapterülete 40 nm alul tégla-beton szerkezet beton födémmel a felépítmény hőszigetelt fa szerkezet kb. 24 nm + terasz, benne egy szoba zuhanykabinnal előtérben konyharész + kézmosó a fűtés elektromos padlófűtés /infra fűtőfilm/. Az alagsorban WC, mosógép, szárítógép és tároló van.
1 lakásos lakóépület átalakítása és bővítése tárgyában előzetes építési engedély került kiadásra a mellékelt tervrajzok alapján (további rajzokat kérésre küldök). A tervek egy 3 szobás kétszintes családi ház + garázs kialakításra készültek, de 4 szobássá is alakítható.
A déli fekvésű, sík telek 600 nm-es körbekerített része egy nagyobb osztatlan közös ingatlannak, amelyet évtizedek óta a tulajdoni hányadoknak megfelelően használnak, az ügyvédi megosztás már folyamatban van.
Az ingatlan hegyvidéki, kertvárosias, nagytelkes lakóterületen L6/A-II-08 jelű építési övezetben található. A telek beépítésének módja szabadon álló, legkisebb zöldfelületi aránya 80 % lehet.
Villany (3 fázis) és víz a telken belül, gáz, csatorna az utcában található.
Itt egyszerre élvezhetjük a csendes kertvárosias környezetet és a város közelségét.
A közeli Kolosy téren és a Rózsakert Bevásárló Központban kiváló vásárlási lehetőségek biztosítottak.
Az erdei kirándulóhelyek, barlangok kellemes szabadidős programokat biztosítanak az egész család részére.
ár: 74 millió Ft
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends.